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武清二手房出售信息(想买武清二手房,五一阳光属于学区房吗)

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论坛元老

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发表于 2023-3-19 23:22:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

本文目录

0、想买武清二手房,五一阳光属于学区房吗

1、有贷款的武清二手房贷款交易流程是什么

2、武清二手房最低手付是多少

3、想在武清买房子

想买武清二手房,五一阳光属于学区房吗

幼儿园华夏未来挺好的学费贵些是双语幼儿园挺好的市区是华夏最好,小学王庄军民小学,初中据说是杨村八中,高中杨村四中。你孩子学习好就可以考一中。小学初中都一样。最后说一句五一阳光很好质量和环境在武清区堪称一流,有个搞工程的朋友说五一阳光的工程质量是全武清乃至全市最好的!在武清本地的口碑也很好买那很值地段也不错生活方便!

有贷款的武清二手房贷款交易流程是什么

看了上述提问我的理解是,有贷款的武清二手房出售,且买方还需要贷款购买此房,这种情况现在挺常见的了。结合武清二手房市场及政策今房秀网给出的建议交易流程如下:

    首先对武清二手房承购方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。

    双方签订合同并且承购方将定金款支付给业主(出售方);一般合同签订二手房买卖合同或居间协议后的3个工作日内,承购方将首付款支付给第三方资金监管机构;业主(出售方)、承购方和第三方资金监管机构共同见证还清业主(出售方)所欠银行贷款,7个工作日后(不同的银行时间不完全相同,大概7-30天),银行退回他项权证(也就是平常所说的抵押物),业主须去房管局进件注销抵押。

    注明第三方资金监管机构是为冻结买方的首付或购房款,目的是以防卖方清贷以后,买房人拒绝履行买卖协议,以至于给卖方造成重大损失。

一般在领取房本(注销抵押)当天双方去武清房产交易过户大厅打《天津市二手房买卖协议——资金监管》(网签协议,全天津市统一的制式合同,该协议编号受天津市房管局资金监管中心监管)。

有了《天津市二手房买卖协议——资金监管》和评估公司出具的二手房评估报告,买方可以去银行或公积金管理中心申请买房贷款,具体要求需要根据贷款银行规定走程序,贷款获批以后出售方、承购方共赴武清房产交易过户大厅办理过户、照相、交税等手续

  大约15个工作日后,承购方可以领取新的房产证,房款房管局资金监管中心会自动拨付给业主(出售方)。

以上信息来自【今房秀武清房产网】。

武清二手房最低手付是多少

规定是首次买房,公积金贷款首付是20%,

商业贷款首付是25%

如二套买入,首付是40%,

三套买入前提,不允许贷款按揭,只能全款购买。

想在武清买房子

我本人喜欢新房。因为新小区各种设施跟得上。而且住没人住过的房子新鲜的感觉不一样。而且老房子一定就有折旧程度了。不过二手房是近几年的新房也没什么。就别买太老的房。老房子毕竟太旧。房间里再装修漂亮小区和楼道都能感到破旧。一般买二手房图地理位置中心一些。因为新房是越盖越偏。越盖越密。所以跟据自己实际需要比较一下。二手房如果有合适的也可以。不过我一般个人喜欢买新的。至于推荐嘛。当初我对保利的房关注度比较高。后来因为房市闹降价关系就决定暂缓了。另外该楼盘在价格上也定位偏高。

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