卫生间漏水可能是由于防水层损坏、水管漏水、瓷砖缝隙漏水等原因引起的。针对不同原因,可以采取不同的补漏方法。
如果是防水层损坏导致的漏水,可以先敲掉地漏周围的地砖,直径约 0.2-0.3 米,深度约 2-3 厘米,打到房屋的结构层(原防水层),地漏紧靠结构层的四周要打毛。然后,用堵漏王(粉状)加水调成稀泥状,均匀涂抹到地漏周边,干后保养 2-3 次(浇水)。但需要注意的是,防水层恢复必须要与老防水层的材料性质相当,如果是水型涂料,可以用丙烯酸、JS 聚合物类,如果是油性的,必须等堵漏王材料完全干透,用 911 聚氨酯涂料,涂刷不少于 2 遍,做完了,干 24 小时以上,可以做闭水实验,不漏了再恢复地板砖。
如果是水管漏水,需要更换质量好的 PVC 管。现在卫生间的主水管一般材料是 PVC 管,但水管的接头处长期在水压的作用下,也会有渗水情况。此时,需要关闭水阀,请专业人员来换掉主水管的接头,防止漏水。
如果是瓷砖缝隙漏水,需要将墙面涂满防水涂料。当卫生间装有浴缸或淋浴屏时,在相联的墙面,有时积水会渗透墙面,影响其它房间的美观。此时,需要将卫生间墙面涂满防水涂料,防止漏水。
如果是地面漏水,处理比较麻烦,需要铲掉表面瓷砖,涂防水涂料。当发现是卫生间地面漏水,要果断的铲掉表面瓷砖,用水泥砂浆把地面涂平,这可以避免在用防水涂料做防水层时,因涂料薄厚不均而造成地面会渗漏水,影响楼上楼下邻居的关系。
需要注意的是,卫生间地面防水层做好后,才能铺贴瓷砖。在 24 小时完全固化后,才能铺贴瓷砖。等瓷砖干了后,再做 24 小时的闭水试验,检查看看楼下是否发现有漏水。另外,卫生间地面瓷砖缝隙处,用防水砂浆抹平,防止漏水。